断供房冷处理，这个“拖”字真是一招鲜吃遍天

时间： 2024-09-18 02:06     

最近经济观察报都说了，现在银行正在对断供房冷处理。冷处理是啥？说白了不就是现在银行不敢收断供房了吗。不再像以前一样，你房贷断供了，超过三个月半年的，银行就向法院起诉，申请执行，把你的房子拿去法拍。

而现在呢？你断供了，银行会跟你联系，了解你为啥断供，好声好气的跟你商量，还是给你展期，让你让你每个月少还点。还是停个一两年，有钱了再继续还，这就是冷处理。说简单点不就是拖呗！

这个拖字诀啊，现在简直是一朝鲜吃遍天了。但凡是跟钱、跟债务有关的问题，无论出什么政策，那宗旨就是一个字“拖”。怎么拖呢，借新还旧，拉长还款时间，降低还款利息。

为什么要拖呢？那是因为现在的问题根本无解。我们的经济是房地产带起来的，并且是快速的野蛮生长，房地产经纪的模式就是简单的粘贴复制，在这个过程中不断的把泡沫吹大了，转移到购房者身上，各方得以发展。那各方发展以后干的是啥呢，还是干依托于房地产的各种产业项目，能取代房地产的产业没有、或者没发展起来，或者发展跑偏了，全去搞放贷去了，或者被卡脖子了。

所以大家看到，我们逐年不断扩大的城镇化率，让农民进城，让更多的人买房子。泡沫吹的越来越大，居民杠杆率越来越高，收入却不怎么涨，就这样整整一代人的30年都被透支了出去，新的一茬接不动了，击鼓传花的游戏玩不下去了，房地产经济玩不转了，各方都不好了，老百姓挣钱更难了，透支就补不上了，这是从上到下的影响。

所以这个问题一时半会儿怎么解决，根本就解决不了。解决不了，就得想办法让情况不再继续恶化下去，至少恶化的速度不要这么快，那就只有拖了，以时间换空间，把债务慢慢的化掉，如果未来经济向好，那化债周期不就缩短了，问题不就解决了。