为了结婚买房，也因为买房而结不成婚……

时间： 2022-07-30 12:01     

这是我们讲述的第18个买房故事。

最近群里在讨论当下年轻人抗风险能力太差，一旦失业就面临断供。

本期毛毛便是其中一位，95后女孩，计划今年跟恋爱7年的男友走入婚姻。

而这套房子，原本是提升婚姻质量，没想到其中一方失业，却成了他们结婚的绊脚石。

*以下是毛毛本人自述。

人间定律：结婚一定要买房

家和房紧扣在一起，是很多人观念中亘古不变的定律。

从知道我谈恋爱起，爸妈就不停地灌输那种“男生有房才能嫁”的观念，因为他们经历过打拼了几十年才换来一套房子的那种心酸，所以希望我能轻松点吧。

我那时候还处于热恋期，心向着对象，觉得要人家一次性掏几十万甚至百来万出来买房，有些无理，经常因为这件事跟父母犟嘴。

不过在工作之后，我们也意识到，有套房子的重要性，毕竟每年搬一次家的生活，只适合恋爱，不适合结婚。

但要全款在广州买房，谈何容易？

我男友家算小康家庭，可以支持50万左右，我爸妈也提供了10万；2020年60万在广州，并没有什么好选，更别说我爸妈要求的全款了。

所以我是瞒着他们的，突然发现老人家不会用智能手机也是一件好事哈哈。

我当时是在一家小互联网公司做行政，收入还不错，8W一年，我男友是一个广告公司策划，15W一年，所以供一套房子还是绰绰有余。

因为市区老房子面积太小，黄埔太贵，番禺、白云能买的不近地铁，所以我们就去看增城了。

看中了山田站的一个楼盘，当时价格2万左右，算上车位，一个85㎡的三房在我们预算范围内。

市区能看的，都是该类楼房的小面积

内转房源：原以为是退路，没想到是死路

正当我们准备下定的时候，男朋友跟我说他有更优惠的渠道可以买到，这个优惠渠道，就是所谓的内转房源。

他一个亲戚在开发商内部工作，有内转房源，价格低于市场价5K左右，可以先不用网签，但是需要5成左右的首付，后续等价格涨了，我们可以选择卖掉赚个差价换市区房子，规定时间内转不出去，也可以把剩下的房钱补上，作为自住。

那年楼市情况还是不错的，到处都在涨，这个涨势疫情都挡不住，所以我们想着如果涨了，可以换更好的，卖不出去我们也可以自住，怎么看都是稳赚不赔。

所以我们当时就选择了这个内转房源了，刚好收楼时间和我们爸妈算的结婚年是同一年。

起码不用立即供房，我们也可以在这段时间再存更多的钱，如果能转出去，我们可以上黄埔，转不出去，这笔钱可以当装修费。

但是，我们不知道内转房源，其实没有想象中那么好转手，虽然单价低，但是需要一次性支付我们当初给到的五成首付+差额。

相当于如果我们1.8万卖出去，购买者需要一次性支付64万+25万，还有各种转名费等，加起来都接近百万，有这个首付钱，可以买黄埔，何必选增城，对吧…

我们又不太想亏着卖，因为卖了到手的钱选择也没多少，所以我们就打算自己留着住好了，同时准备结婚装修的事。

这个价格对比两年前看的，都跌了一点

人算不如天算，没想到男朋友今年会加入失业大军，而我因为公司效益不好，没裁员，但降薪了，一个月就五千多的工资。

而我们这几年存下来的钱刚好买家具，剩下的60来万，我的公积金余额只能贷30万左右，如果男朋友还是找不到原来收入的工作，以我的个人收入，我们的流水也过不了银行商贷。

所以我们还是想优先转出去，先把本金拿回来。

不过，今年凤岗站周边几个盘的价格也太低了，我们这些买了再远两个站的楼盘，毫无优势可言了，除非减价转出。

因为价格优势，周边楼盘人气不错

本末倒置：买房为了结婚，买了反而结不成婚

没有人能预测未来，所以没想过我会降薪，男朋友会失业几个月找不到工作。

更没有想过，经常在网上看到的失业断供，有可能发生在我自己身上。

其实我们买的这套房不算贵，月供4000来块对比身边很多其他买房人来说，已经算是很轻松，但他作为经济支柱，失业情况下，这几千块房贷也足以让我们吃土。

随着协议到期时间越来越近，我们现在不知道是应该低价转出去，还是自己啃下来，毕竟他会做方案，接点私单，还是有点收入的。

不过就算能结婚，还有彩礼、酒席等费用的支出，也不是现在的我们能够承担得起，原本想着买房可以为了结婚，但现在好像买了，也结不成。

所以网上也说得没错，在没有父母的支持下，我们这群年轻人的抗风险能力，真的很低。

截图来自：网易置业交流群

容我思考下是否跟父母坦白先请求支援，不然这几十万本金，都要保不住了；但说了，他们应该会很失望吧……这个婚也难结了……唉！

End

最近的买房故事，说实话，都有点丧。

但不可否认，房子是必需品，到了人生阶段，该买的还是竭尽全力去买。

村花只能说，买的时候遇到“笋盘”，记得多看多问多交流，房住虽然不炒，但也尽量不踩坑。